À l’est de Paris, Ivry-sur-Seine s’avance comme un récit à contre-courant. C’est une ville-frontière, indissociable de la Seine comme du périphérique, longtemps aux marges et aujourd’hui au centre de nouveaux enjeux. À la croisée des flux, Ivry s’était forgée une image mi-industrielle, mi-populaire, connue pour ses blocs modernistes, ses usines et ses luttes sociales. Depuis 2007, cependant, une transformation de grande ampleur – nommée Ivry Confluences – réinvente plus d’un cinquième du territoire communal, entre Seine et voies ferrées, au cœur d’un paysage francilien où les mutations urbaines sont aussi politiques que spatiales. Ce projet, piloté par la Ville avec la Sadev 94 (société d’aménagement du Val-de-Marne), entend concilier logement, développement économique, espaces publics, équipements collectifs et transition écologique. Mais Ivry Confluences est aussi le terrain d’observations fines sur ce que veut dire “changer de ville” quand on reste fidèle à son passé, à ses habitants, à son identité composite.
Démarré en 2007, Ivry Confluences s’étend sur 145 hectares (près de 1,5 km²), soit un peu plus de 20% du territoire communal (Source : mairie d'Ivry, SDAU). L’opération s’inscrit dans la longue histoire industrielle du secteur, désormais en reconversion. Le périmètre longe les rives de Seine, s’étend de la Porte d’Ivry jusqu’au Port de Paris Ivry et intègre des poches longtemps dévolues à l’industrie lourde (Papeteries, imprimeries, SNCF, laboratoires Sanofi).
L’ambition ? Inventer un quartier “post-industriel” qui ne soit ni aseptisé, ni sans mémoire. Plusieurs axes guident la mutation :
Tout l’enjeu est de donner à Ivry une nouvelle centralité, en dialogue avec le reste du Grand Paris, sans déloger ses habitants ni effacer les traces de son histoire sociale.
Ivry Confluences a constitué l’un des plus vastes secteurs de friches industrielles du sud-est parisien. Dans les années 2000, la fermeture des anciennes imprimeries Léon Cyprès ou la relocalisation des laboratoires Sanofi marquaient la fin d’une époque. La ville, qui avait accompagné le développement de l’industrie lourde au XXe siècle, se retrouve alors face au défi du renouvellement urbain : concilier mémoire ouvrière et besoin de renouveau.
Cette réappropriation s’accompagne d’un travail sur la trame viaire : la création d’axes paysagers comme le “mail de l’Ourcq” (source : Sadev 94), ou les nouveaux quais de Seine, métamorphosent la façon dont on circule dans Ivry – à pied, à vélo ou en bus.
Les premiers îlots livrés, comme ceux du secteur Brossolette-Leclerc (près de la ligne 7 du métro et du périphérique) ou du quartier Jeanne-Hachette, offrent un concentré des ambitions du projet :
La reconversion va néanmoins de pair avec des questionnements sur la gentrification, la hausse parfois rapide des prix de l’immobilier, ou la capacité à maintenir les classes populaires (reportage France Culture – 2023). La pression est d’autant plus forte que le quartier, connecté directement à la station Mairie d’Ivry et à la ligne T9 du tramway, sera l’un des plus accessibles du Grand Paris Express (ligne 15 sud, prévue à l’horizon 2025-2026).
Avec près de 8 000 nouveaux logements prévus d’ici 2030, l’opération vise une répartition stricte des catégories (50% sociaux). En 2023, environ 2 900 logements sont livrés, dont 42% “en sociale”, 20% “abordable” (PLS, PSLA), le reste en accession à prix libre (source : Sadev 94). Si la Ville, historiquement à gauche, revendique un urbanisme solidaire, le défi sera de maintenir ce cap alors que les promoteurs privés s’intéressent de plus en plus au potentiel « familles parisiennes » fuyant la capitale.
Côté emploi, la reconquête économique s’affine. Atos, Foncia, start-up de la tech hospitalière, PME de logistique et acteurs de l’industrie culturelle investissent les nouveaux bâtiments :
Ivry Confluences veut aussi se donner en exemple sur la gestion de l’eau et la préservation de la biodiversité. Deux volets majeurs :
Mais les défis demeurent : pollution des sols (héritage industriel oblige), crue de la Seine (le secteur est en zone inondable) et maintien de corridors écologiques sont des problématiques encore ouvertes. Certaines associations (France Nature Environnement, Collectif Alternatives Ivry) réclament un renforcement des continuités écologiques – quitte à limiter certaines parcelles constructibles.
Sur le terrain, le renouvellement urbain prend toujours un visage humain. Pour Monique, habitante depuis 40 ans, “ce quartier, c’est déjà un autre Ivry : il y a des familles venues d’ailleurs, tout est plus ouvert, mais il y a le risque de perdre un peu du village d’avant”. Karim, agent de la voirie, note que “le flux de camions et de grues a beaucoup pesé, mais les nouveaux parcs, c’est une petite respiration.” Côté commerce, Cyril, boulanger sur l’avenue Maurice-Thorez, observe depuis trois ans l’arrivée d’une nouvelle clientèle : “On vend plus de café et de salades à emporter à midi, il y a aussi plus d’étudiants et de cadres.” Architectes, élus, associations, praticiens du social… tous témoignent de la complexité de la mutation, entre enthousiasme pour les nouveaux équipements (crèche Confluences, gymnase Jacques Monod, bibliothèque située dans l’ancienne halle industrielle) et incertitude sur la capacité du quartier à tenir sa promesse inclusive.
Depuis 2017, la Ville soutient un programme de valorisation du patrimoine industriel, associant artistes, historiens locaux et écoles. Des fresques murales sur les anciens murs de papeteries, des parcours “mémoire ouvrière” (initiés par la Maison de quartier du Port) et une collection de témoignages filmés (diffusés par Via le Grand Paris TV) donnent voix aux anciens d’Ivry. Cette mise en récit collective s’inscrit dans une volonté de ne pas réduire la mutation à une simple opération immobilière, mais à en faire, pour reprendre les mots de la maire Philippe Bouyssou (2022), “le laboratoire social de demain, dans la métropole de Paris.”
D’ici 2030, Ivry-sur-Seine aura profondément changé de visage sur ce secteur. Mais plusieurs équilibres resteront à trouver :
Au final, Ivry Confluences cristallise ce que peut être la réinvention des banlieues dans la métropole : un laboratoire, parfois contradictoire, toujours vivant, où la mémoire, l’économie et l’écologie tentent de s’inventer sans se nier l’une l’autre. Dans un Grand Paris en perpétuel mouvement, Ivry continue d’avancer – à petite et à grande échelle, depuis ses rives jusqu’à ses futurs habitants.